Skovgade 33

Rækkehus · 141 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.721 kr/m².3.035.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.582.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	28 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	84 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	60 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	77 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	503 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	522 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	257 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	282 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	232 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	245 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu