Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bakkedalen 6

Fritidshus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.168 kr/m².6.524.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.076.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,07 pct. siden feb. 2018
136k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat6.076.597 kr.Markedet · 1992136.249 kr.Markedet · 1993441.875 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995438.239 kr.Markedet · 1996406.323 kr.Markedet · 1997340.572 kr.Markedet · 1998557.823 kr.Markedet · 1999474.498 kr.Markedet · 2000524.998 kr.Markedet · 2001679.831 kr.Markedet · 2002915.262 kr.Markedet · 20031.288.659 kr.Markedet · 20041.525.403 kr.Markedet · 20051.169.479 kr.Markedet · 20062.709.931 kr.Markedet · 20072.747.200 kr.Markedet · 20082.550.856 kr.Markedet · 20092.802.043 kr.Markedet · 20102.250.785 kr.Markedet · 20111.907.789 kr.Markedet · 20122.315.324 kr.Markedet · 2013859.207 kr.Markedet · 20141.893.548 kr.Markedet · 20151.745.987 kr.Markedet · 20161.840.220 kr.Markedet · 20171.761.642 kr.Markedet · 20182.099.891 kr.Markedet · 20192.038.079 kr.Markedet · 20202.754.573 kr.Markedet · 20213.237.555 kr.Markedet · 20223.980.208 kr.Markedet · 20233.158.775 kr.Markedet · 20245.797.905 kr.Markedet · 20254.810.125 kr.Markedet · 20264.565.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²345 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²419 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²705 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Langesøvænget 10
4581 Rørvig		107 m²794 m18-05-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²824 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²1,3 km12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²249 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²513 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²717 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Kroglænderstien 5
4581 Rørvig		102 m²1,7 km08-11-20236.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden