Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Humlevej 9

Villa · 212 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².2.064.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jan. 1995
524k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995523.500 kr.31. jan. 2012750.000 kr.31. aug. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat2.117.369 kr.Markedet · 1992870.472 kr.Markedet · 1993759.384 kr.Markedet · 1994948.064 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996762.140 kr.Markedet · 19971.043.888 kr.Markedet · 19981.138.440 kr.Markedet · 19991.164.940 kr.Markedet · 20001.177.660 kr.Markedet · 20011.190.592 kr.Markedet · 20021.380.120 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 20041.286.628 kr.Markedet · 20051.580.884 kr.Markedet · 20061.846.308 kr.Markedet · 20071.521.312 kr.Markedet · 20081.559.472 kr.Markedet · 20091.719.956 kr.Markedet · 20101.807.088 kr.Markedet · 20111.592.756 kr.Markedet · 20121.638.548 kr.Markedet · 20131.339.840 kr.Markedet · 20141.619.892 kr.Markedet · 20151.859.240 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.663.140 kr.Markedet · 20182.295.748 kr.Markedet · 20191.640.668 kr.Markedet · 20202.000.644 kr.Markedet · 20212.069.120 kr.Markedet · 20221.947.432 kr.Markedet · 20232.127.420 kr.Markedet · 20242.160.280 kr.Markedet · 20252.365.708 kr.Markedet · 20261.877.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
523.500 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte523.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 28
7800 Skive		211 m²205 m20-11-20232.150.000 kr.10.190 kr./m²
Humlevej 4
7800 Skive		193 m²158 m18-12-20231.950.000 kr.10.104 kr./m²
Humlevej 30
7800 Skive		180 m²183 m20-11-20232.700.000 kr.15.000 kr./m²
Humlevej 31
7800 Skive		172 m²129 m21-11-20231.910.000 kr.11.105 kr./m²
Krokusvej 8
7800 Skive		210 m²200 m15-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²480 m06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²410 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²760 m21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²526 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²338 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden