Vestvejen 14, Stigs Bjergby

Villa · 279 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.599 m², 12 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 279 m².3.679.731 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.327.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,25 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 4, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	286 m²	89 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	20.280 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	165 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	152 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Hovedgaden 21 4440 Mørkøv	249 m²	2,7 km	07-10-2026	5.500.000 kr.	22.088 kr./m²
Langevang 5 4440 Mørkøv	224 m²	2,3 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	1,2 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	355 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	457 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,5 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	2,4 km	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu