Østre Alle 71A

Villa · 293 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².6.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Boligareal større end typisk293 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.336.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.336.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	249 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	603 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	502 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	435 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	392 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	33 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	581 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	642 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	1,1 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	967 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu