Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fynsgade 12

Villa · 116 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.899 kr/m².573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 4.881 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering773.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden feb. 2018
336k555k773k992k1,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018415.500 kr.I dag · vores estimat773.986 kr.Markedet · 1992411.916 kr.Markedet · 1993337.444 kr.Markedet · 1994463.188 kr.Markedet · 1995513.068 kr.Markedet · 1996465.624 kr.Markedet · 1997591.252 kr.Markedet · 1998687.068 kr.Markedet · 1999594.152 kr.Markedet · 2000485.924 kr.Markedet · 2001581.160 kr.Markedet · 2002448.804 kr.Markedet · 2003564.456 kr.Markedet · 2004604.128 kr.Markedet · 2005602.156 kr.Markedet · 2006629.996 kr.Markedet · 2007788.336 kr.Markedet · 2008804.460 kr.Markedet · 2009669.088 kr.Markedet · 2010831.140 kr.Markedet · 2011874.176 kr.Markedet · 2012692.172 kr.Markedet · 2013603.200 kr.Markedet · 20141.064.068 kr.Markedet · 20151.044.696 kr.Markedet · 2016571.532 kr.Markedet · 2017641.596 kr.Markedet · 2018733.584 kr.Markedet · 2019788.568 kr.Markedet · 2020609.348 kr.Markedet · 2021778.940 kr.Markedet · 20221.069.752 kr.Markedet · 2023869.884 kr.Markedet · 2024911.992 kr.Markedet · 2025761.192 kr.Markedet · 2026725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
415.500 kr.
I dag · vores estimat
773.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte415.500 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²331 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²278 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²398 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²428 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²350 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²268 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Højersgade 8
9850 Hirtshals		118 m²438 m13-03-2025710.000 kr.6.017 kr./m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²300 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²99 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²342 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden