Nymarks Allé 199

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².3.461.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering3.511.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 223 8320 Mårslet	115 m²	43 m	16-11-2023	2.845.000 kr.	24.739 kr./m²
Nymarks Allé 193 8320 Mårslet	114 m²	21 m	01-04-2025	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Nymarks Allé 239 8320 Mårslet	132 m²	52 m	24-08-2026	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	37 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 195 8320 Mårslet	112 m²	14 m	05-12-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	71 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 253 8320 Mårslet	112 m²	73 m	20-12-2024	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	610 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	638 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 219 8320 Mårslet	135 m²	70 m	08-10-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu