Nis Petersens Vej 1

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².3.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.008 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.817.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 907.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte907.750 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	84 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	169 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	15 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	131 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	175 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	474 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	115 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	673 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	801 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	985 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu