Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørre Mølle 27

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1097 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.297.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden mar. 2018
471k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2018852.000 kr.31. jul. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat3.297.546 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996751.860 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 2001937.080 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.546.380 kr.Markedet · 20091.792.260 kr.Markedet · 20101.340.280 kr.Markedet · 20111.499.220 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.616.760 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.213.560 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.700.820 kr.Markedet · 20191.468.800 kr.Markedet · 20201.780.200 kr.Markedet · 20211.986.480 kr.Markedet · 20222.151.540 kr.Markedet · 20232.002.860 kr.Markedet · 20242.064.240 kr.Markedet · 20251.879.200 kr.Markedet · 20262.081.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2018 · Alm. Salg
852.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte852.000 kr.
  • Bygget
  • 2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Mølle 7
7700 Thisted		184 m²153 m04-11-20243.545.000 kr.19.266 kr./m²
Nørre Mølle 29
7700 Thisted		171 m²26 m18-12-20244.095.000 kr.23.947 kr./m²
Nørre Mølle 3
7700 Thisted		170 m²168 m05-02-20262.770.000 kr.16.294 kr./m²
Nørre Mølle 1
7700 Thisted		197 m²180 m24-09-20263.595.000 kr.18.249 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²696 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²878 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²618 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²1,1 km01-08-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²1,1 km06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Kastet 45
7700 Thisted		179 m²1,2 km04-02-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden