Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksværkvej 85, Ramløse

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 26.307 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
26307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 174 m².4.163.646 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.481.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,71 pct. siden apr. 2018
684k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.481.601 kr.Markedet · 1992861.648 kr.Markedet · 1993972.660 kr.Markedet · 1994830.502 kr.Markedet · 1995793.788 kr.Markedet · 1996896.448 kr.Markedet · 19971.188.072 kr.Markedet · 19981.302.216 kr.Markedet · 19991.574.874 kr.Markedet · 20001.707.114 kr.Markedet · 20011.895.382 kr.Markedet · 20021.825.608 kr.Markedet · 20031.516.236 kr.Markedet · 20041.996.824 kr.Markedet · 20052.341.866 kr.Markedet · 20063.091.980 kr.Markedet · 20073.758.400 kr.Markedet · 20083.828.000 kr.Markedet · 20092.612.610 kr.Markedet · 20102.331.426 kr.Markedet · 20112.197.620 kr.Markedet · 20121.701.198 kr.Markedet · 20131.877.286 kr.Markedet · 20141.710.246 kr.Markedet · 20152.394.066 kr.Markedet · 20162.386.062 kr.Markedet · 20172.212.584 kr.Markedet · 20182.440.698 kr.Markedet · 20192.687.604 kr.Markedet · 20202.836.896 kr.Markedet · 20213.090.414 kr.Markedet · 20223.668.442 kr.Markedet · 20233.608.412 kr.Markedet · 20243.636.948 kr.Markedet · 20253.571.524 kr.Markedet · 20264.306.500 kr.Markedet · 20273.546.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse
3200 Helsinge		168 m²625 m27-05-20242.200.000 kr.13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse
3200 Helsinge		160 m²579 m23-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge		195 m²752 m31-03-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse
3200 Helsinge		168 m²214 m20-01-20262.750.000 kr.16.369 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse
3200 Helsinge		166 m²341 m07-05-20264.365.000 kr.26.295 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse
3200 Helsinge		170 m²675 m03-12-20233.650.000 kr.21.471 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse
3200 Helsinge		170 m²866 m28-01-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse
3200 Helsinge		154 m²175 m21-07-20262.675.000 kr.17.370 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse
3200 Helsinge		154 m²226 m27-02-20263.825.000 kr.24.838 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse
3200 Helsinge		176 m²1,1 km06-01-20263.450.000 kr.19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden