Hækkerupsvej 17

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.691 kr/m².3.675.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.573.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkerupsvej 19 4100 Ringsted	130 m²	15 m	11-05-2025	3.125.000 kr.	24.038 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	26 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	199 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	273 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	617 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	617 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	617 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	624 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	414 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Sorøvej 27 4100 Ringsted	127 m²	257 m	12-09-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu