Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ludvig Hegners Alle 19A

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.348 kr/m².3.823.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 30.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.157 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.675.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden maj 2017
334k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.215.000 kr.31. mar. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat3.675.324 kr.Markedet · 1992680.915 kr.Markedet · 1993753.940 kr.Markedet · 1994691.840 kr.Markedet · 1995767.280 kr.Markedet · 1996826.045 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 1998514.280 kr.Markedet · 19991.290.185 kr.Markedet · 20001.506.040 kr.Markedet · 20011.541.920 kr.Markedet · 20021.390.925 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20061.717.295 kr.Markedet · 20072.481.355 kr.Markedet · 20082.248.825 kr.Markedet · 20091.785.950 kr.Markedet · 20101.978.920 kr.Markedet · 20111.958.105 kr.Markedet · 20122.494.005 kr.Markedet · 20131.737.305 kr.Markedet · 20141.874.155 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20162.112.205 kr.Markedet · 20172.295.630 kr.Markedet · 20182.613.605 kr.Markedet · 20192.490.210 kr.Markedet · 20202.826.355 kr.Markedet · 20213.007.135 kr.Markedet · 20223.256.800 kr.Markedet · 20233.328.330 kr.Markedet · 20243.101.090 kr.Markedet · 20253.297.855 kr.Markedet · 20263.696.445 kr.Markedet · 20274.102.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.215.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²263 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²196 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²53 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²131 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²223 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²53 m03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²118 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²185 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²101 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²265 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden