Mosevej 25

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.191 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².2.129.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+18,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.353.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	163 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Dønnevældevej 68 3230 Græsted	105 m²	401 m	13-07-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Dønnevældevej 14 3230 Græsted	108 m²	831 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Snebærvej 20 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	19-05-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Snebærvej 44 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	14-09-2025	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Snebærvej 42 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	22-05-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Snebærvej 40 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	10-09-2026	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Snebærvej 38 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Snebærvej 34 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	21-07-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Snebærvej 17 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	29-05-2024	1.605.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu