Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Trimlebakken 9

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².2.616.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden sep. 2021
522k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.630.039 kr.Markedet · 1992726.974 kr.Markedet · 1993768.174 kr.Markedet · 1994858.196 kr.Markedet · 19951.245.270 kr.Markedet · 1996669.912 kr.Markedet · 19971.016.816 kr.Markedet · 1998866.848 kr.Markedet · 1999550.226 kr.Markedet · 20001.315.104 kr.Markedet · 20011.218.078 kr.Markedet · 20021.223.228 kr.Markedet · 20031.481.964 kr.Markedet · 20041.264.016 kr.Markedet · 20051.344.768 kr.Markedet · 20061.310.366 kr.Markedet · 20071.566.630 kr.Markedet · 20082.018.800 kr.Markedet · 20091.929.396 kr.Markedet · 20101.906.118 kr.Markedet · 20111.987.694 kr.Markedet · 20122.087.810 kr.Markedet · 20132.150.022 kr.Markedet · 20141.077.380 kr.Markedet · 20151.873.158 kr.Markedet · 20162.073.390 kr.Markedet · 20171.582.698 kr.Markedet · 20181.980.484 kr.Markedet · 20192.144.254 kr.Markedet · 20202.579.120 kr.Markedet · 20212.369.000 kr.Markedet · 20223.128.316 kr.Markedet · 20232.607.960 kr.Markedet · 20242.925.406 kr.Markedet · 20252.268.678 kr.Markedet · 20262.448.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²333 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²349 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²575 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²553 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²580 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²498 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²765 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²707 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²699 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²904 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden