Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 23A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden maj 2018
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.037.494 kr.Markedet · 1992615.562 kr.Markedet · 1993459.586 kr.Markedet · 19941.023.447 kr.Markedet · 1995516.719 kr.Markedet · 1996496.058 kr.Markedet · 1997575.598 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.074.566 kr.Markedet · 20011.162.351 kr.Markedet · 20021.108.613 kr.Markedet · 20031.339.958 kr.Markedet · 20041.496.516 kr.Markedet · 20051.499.135 kr.Markedet · 20062.189.193 kr.Markedet · 20072.182.500 kr.Markedet · 20081.749.201 kr.Markedet · 20091.135.094 kr.Markedet · 20101.622.131 kr.Markedet · 20112.303.265 kr.Markedet · 20121.736.106 kr.Markedet · 20131.025.969 kr.Markedet · 20141.459.753 kr.Markedet · 20151.555.201 kr.Markedet · 20161.677.615 kr.Markedet · 20171.971.428 kr.Markedet · 20182.035.060 kr.Markedet · 20192.028.173 kr.Markedet · 20202.372.232 kr.Markedet · 20212.318.494 kr.Markedet · 20222.559.733 kr.Markedet · 20232.610.367 kr.Markedet · 20242.536.065 kr.Markedet · 20252.483.394 kr.Markedet · 20262.780.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²333 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²345 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²369 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²404 m26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th
3000 Helsingør		97 m²404 m20-11-20242.165.000 kr.22.320 kr./m²
Kierboesvej 19, st.
3000 Helsingør		97 m²506 m09-07-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Horsensvej 10, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²333 m10-08-20252.395.000 kr.25.479 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²338 m03-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Horsensvej 2, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²346 m28-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Horsensvej 2, st. tv
3000 Helsingør		94 m²346 m23-06-20242.215.000 kr.23.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden