Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Asser Rigs Vej 5, Tibirke Sand

Fritidshus · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.697 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 145 m².5.502.315 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.387.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²211 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		139 m²313 m16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk		135 m²425 m10-07-20253.025.000 kr.22.407 kr./m²
Revlingsvinget 3
3300 Frederiksværk		141 m²1,0 km01-08-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²482 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Revlingsvinget 9
3300 Frederiksværk		136 m²942 m19-06-20262.549.000 kr.18.743 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk		132 m²851 m17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		161 m²869 m01-12-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk		150 m²1,5 km07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Lille Ryvej 17B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		157 m²1,1 km23-03-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden