Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mellemvej 9, Dal

Landejendom · 268 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 46.913 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
46913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.213 kr/m².11.388.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.479.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,29 pct. siden nov. 2018
416k11,0M21,6M32,2M42,7M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat4.479.055 kr.Markedet · 19923.315.160 kr.Markedet · 19932.010.000 kr.Markedet · 19941.133.104 kr.Markedet · 1995918.704 kr.Markedet · 19961.438.624 kr.Markedet · 19983.674.280 kr.Markedet · 19992.524.560 kr.Markedet · 2000691.976 kr.Markedet · 20011.238.428 kr.Markedet · 20026.478.096 kr.Markedet · 20032.216.092 kr.Markedet · 20042.311.768 kr.Markedet · 20053.761.916 kr.Markedet · 20062.320.344 kr.Markedet · 20072.320.344 kr.Markedet · 20083.619.340 kr.Markedet · 20093.710.728 kr.Markedet · 20103.477.568 kr.Markedet · 20115.660.964 kr.Markedet · 20128.047.772 kr.Markedet · 201311.043.744 kr.Markedet · 201417.560.432 kr.Markedet · 20153.359.916 kr.Markedet · 20164.900.380 kr.Markedet · 20176.903.144 kr.Markedet · 20182.100.048 kr.Markedet · 20193.526.344 kr.Markedet · 20202.192.240 kr.Markedet · 20214.290.144 kr.Markedet · 202223.339.584 kr.Markedet · 20235.148.012 kr.Markedet · 20243.640.780 kr.Markedet · 20256.668.108 kr.Markedet · 20264.580.924 kr.Markedet · 20274.280.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²897 m01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²659 m16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,9 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²500 m22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²2,0 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²4,2 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,1 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²7,1 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,6 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²7,2 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden