Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestre Landevej 49

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden mar. 2018
261k604k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.315.159 kr.Markedet · 1992363.487 kr.Markedet · 1993384.087 kr.Markedet · 1994429.098 kr.Markedet · 1995622.635 kr.Markedet · 1996334.956 kr.Markedet · 1997508.408 kr.Markedet · 1998433.424 kr.Markedet · 1999275.113 kr.Markedet · 2000657.552 kr.Markedet · 2001609.039 kr.Markedet · 2002611.614 kr.Markedet · 2003740.982 kr.Markedet · 2004632.008 kr.Markedet · 2005672.384 kr.Markedet · 2006655.183 kr.Markedet · 2007783.315 kr.Markedet · 20081.009.400 kr.Markedet · 2009964.698 kr.Markedet · 2010953.059 kr.Markedet · 2011993.847 kr.Markedet · 20121.043.905 kr.Markedet · 20131.075.011 kr.Markedet · 2014538.690 kr.Markedet · 2015936.579 kr.Markedet · 20161.036.695 kr.Markedet · 2017791.349 kr.Markedet · 2018990.242 kr.Markedet · 20191.072.127 kr.Markedet · 20201.400.697 kr.Markedet · 20211.184.500 kr.Markedet · 20221.564.158 kr.Markedet · 20231.303.980 kr.Markedet · 20241.462.703 kr.Markedet · 20251.134.339 kr.Markedet · 20261.224.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²1,3 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²172 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²289 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²647 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²284 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²601 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²336 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²278 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²688 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²806 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden