Klydevej 3, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 71 m².869.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering764.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	53 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	31 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	233 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	234 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	381 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	346 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	350 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	252 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	189 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	115 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu