Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 52

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden feb. 2017
655k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.600.000 kr.6. mar. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.364.660 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993713.910 kr.Markedet · 1994752.388 kr.Markedet · 1995771.309 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997906.777 kr.Markedet · 1998851.922 kr.Markedet · 1999992.478 kr.Markedet · 20001.181.211 kr.Markedet · 20011.380.438 kr.Markedet · 20021.343.391 kr.Markedet · 20031.424.163 kr.Markedet · 20041.547.070 kr.Markedet · 20051.457.712 kr.Markedet · 20061.726.899 kr.Markedet · 20072.046.807 kr.Markedet · 20082.127.420 kr.Markedet · 20092.109.612 kr.Markedet · 20102.194.995 kr.Markedet · 20111.801.947 kr.Markedet · 20121.792.884 kr.Markedet · 20132.001.810 kr.Markedet · 20141.746.933 kr.Markedet · 20151.828.500 kr.Markedet · 20161.585.230 kr.Markedet · 20171.949.340 kr.Markedet · 20181.991.316 kr.Markedet · 20192.256.846 kr.Markedet · 20202.426.817 kr.Markedet · 20212.562.126 kr.Markedet · 20222.616.822 kr.Markedet · 20232.542.092 kr.Markedet · 20242.946.111 kr.Markedet · 20253.005.577 kr.Markedet · 20263.460.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
6. mar. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²131 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²76 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²182 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²57 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²106 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²165 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Hellet 49, Tved
5700 Svendborg		166 m²177 m22-08-20242.150.000 kr.12.952 kr./m²
Brændeskovvænget 36
5700 Svendborg		156 m²617 m07-07-20262.700.000 kr.17.308 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²374 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²503 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden