Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 81B

Rækkehus · 143 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.603 kr/m².4.752.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden maj 2018
758k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162021202514. maj 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.986.993 kr.Markedet · 19921.093.092 kr.Markedet · 1993907.049 kr.Markedet · 1994920.920 kr.Markedet · 1995967.538 kr.Markedet · 19961.253.824 kr.Markedet · 19971.467.180 kr.Markedet · 19981.631.344 kr.Markedet · 19992.001.428 kr.Markedet · 20001.916.772 kr.Markedet · 20012.465.606 kr.Markedet · 20022.175.316 kr.Markedet · 20032.334.475 kr.Markedet · 20042.005.289 kr.Markedet · 20052.569.567 kr.Markedet · 20063.157.869 kr.Markedet · 20074.362.644 kr.Markedet · 20083.542.825 kr.Markedet · 20092.491.632 kr.Markedet · 20102.689.973 kr.Markedet · 20112.943.512 kr.Markedet · 20123.289.000 kr.Markedet · 20133.299.439 kr.Markedet · 20142.862.145 kr.Markedet · 20152.886.455 kr.Markedet · 20163.691.545 kr.Markedet · 20174.189.900 kr.Markedet · 20183.336.619 kr.Markedet · 20193.877.874 kr.Markedet · 20214.473.755 kr.Markedet · 20224.382.807 kr.Markedet · 20234.508.647 kr.Markedet · 20245.022.160 kr.Markedet · 20254.462.315 kr.Markedet · 20264.980.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²756 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²807 m25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²
Esperhave 34
3060 Espergærde		141 m²767 m01-06-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²852 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Esperhave 29
3060 Espergærde		140 m²792 m29-01-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²682 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²
Kelleris Vang 16
3060 Espergærde		132 m²496 m11-05-20243.650.000 kr.27.652 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²727 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Grøndalsvænget 3
3060 Espergærde		128 m²353 m03-12-20233.945.000 kr.30.820 kr./m²
Kelleris Vang 15
3060 Espergærde		130 m²489 m26-11-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden