Rebelsigvej 7, Rebelsig

Villa · 246 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 18.004 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 18004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².2.408.400 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.384.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 456.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001456.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	1,8 km	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	1,6 km	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	1,8 km	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	2,0 km	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	1,8 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup 6740 Bramming	188 m²	1,8 km	20-07-2025	2.595.000 kr.	13.803 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,8 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	2,1 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,9 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	2,1 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu