Langsvej 16, Radsted

Villa · 95 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 95 m².652.650 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering727.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte175.000 kr.
dec.Ejerskifte170.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	1,3 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	1,1 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	1,8 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	1,3 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	1,7 km	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	1,9 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Mellemvang 9 4990 Sakskøbing	105 m²	1,6 km	26-12-2023	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Parkvej 24 4990 Sakskøbing	95 m²	2,7 km	31-08-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Rosenvang 25 4990 Sakskøbing	104 m²	2,0 km	29-10-2025	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Rosenvang 24 4990 Sakskøbing	104 m²	2,0 km	22-11-2024	870.000 kr.	8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu