Rebildparken 11

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².2.428.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.647.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2013majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	177 m	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	190 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	276 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	209 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	203 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	460 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	271 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	145 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	142 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	142 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu