Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.181 kr/m².11.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.834.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,97 pct. siden apr. 2020
729k7,1M13,5M19,9M26,2M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat10.834.747 kr.Markedet · 1993839.160 kr.Markedet · 19941.132.460 kr.Markedet · 19951.644.720 kr.Markedet · 19971.930.740 kr.Markedet · 19981.910.300 kr.Markedet · 19991.486.240 kr.Markedet · 20002.197.300 kr.Markedet · 20012.841.860 kr.Markedet · 20022.689.540 kr.Markedet · 20032.634.380 kr.Markedet · 20042.464.420 kr.Markedet · 20053.404.800 kr.Markedet · 20069.411.080 kr.Markedet · 20074.666.620 kr.Markedet · 20084.698.820 kr.Markedet · 20094.550.000 kr.Markedet · 20103.350.480 kr.Markedet · 20113.687.740 kr.Markedet · 20124.696.020 kr.Markedet · 20131.470.560 kr.Markedet · 20144.103.400 kr.Markedet · 20155.083.400 kr.Markedet · 20167.170.800 kr.Markedet · 20177.584.360 kr.Markedet · 20188.144.360 kr.Markedet · 20196.955.060 kr.Markedet · 20207.166.600 kr.Markedet · 20219.123.940 kr.Markedet · 202210.485.720 kr.Markedet · 20237.334.600 kr.Markedet · 202412.288.080 kr.Markedet · 202514.433.160 kr.Markedet · 202612.384.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.834.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,2 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²185 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²335 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²134 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²179 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²289 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,4 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,0 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden