Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kirkestræde 1, 1. tv, Næstved By

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1507 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden feb. 2020
366k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.924.629 kr.Markedet · 1992620.031 kr.Markedet · 1993386.601 kr.Markedet · 1994383.904 kr.Markedet · 1995371.070 kr.Markedet · 1996458.304 kr.Markedet · 1997414.687 kr.Markedet · 1998448.353 kr.Markedet · 1999519.219 kr.Markedet · 2000666.345 kr.Markedet · 2001625.053 kr.Markedet · 2002820.539 kr.Markedet · 2003922.281 kr.Markedet · 2004899.496 kr.Markedet · 20051.114.047 kr.Markedet · 20061.173.009 kr.Markedet · 20071.341.339 kr.Markedet · 20081.271.868 kr.Markedet · 2009969.618 kr.Markedet · 2010971.664 kr.Markedet · 20111.095.819 kr.Markedet · 2012650.442 kr.Markedet · 2013803.706 kr.Markedet · 2014949.344 kr.Markedet · 2015729.492 kr.Markedet · 20161.615.317 kr.Markedet · 20171.122.882 kr.Markedet · 2018881.454 kr.Markedet · 2019975.012 kr.Markedet · 20201.261.359 kr.Markedet · 20211.288.515 kr.Markedet · 20221.326.645 kr.Markedet · 20231.327.203 kr.Markedet · 20241.302.000 kr.Markedet · 20251.386.072 kr.Markedet · 20261.397.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dania 4, 3. tv
4700 Næstved		94 m²189 m21-12-20231.450.000 kr.15.426 kr./m²
Østergade 12B, 3. th
4700 Næstved		95 m²283 m20-11-20231.675.000 kr.17.632 kr./m²
Kindhestegade 24, 2. tv
4700 Næstved		89 m²152 m07-01-20261.600.000 kr.17.978 kr./m²
Østergade 29D, st.
4700 Næstved		92 m²507 m31-03-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Nordre Farimagsvej 15A, st.
4700 Næstved		94 m²594 m22-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Brandtsgade 26, 2.
4700 Næstved		91 m²526 m17-09-20261.745.000 kr.19.176 kr./m²
Krumport 4B, st.
4700 Næstved		88 m²341 m20-11-20241.795.000 kr.20.398 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²341 m22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Kählersvej 1C, st. tv
4700 Næstved		92 m²709 m07-12-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Slagkildevej 1B, 1. tv
4700 Næstved		86 m²233 m29-04-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden