Sarasvej 6, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 6.719 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 86 m².2.159.030 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.150.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jul.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	857 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	681 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	104 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	930 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	75 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	220 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	425 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	253 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	426 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	715 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu