Neversvej 1, 5690 Tommerup — Villa · 219 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 10.185 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 10185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².2.166.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.846.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,2 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,9 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	206 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	2,2 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	1,7 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,2 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,2 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	3,2 km	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	206 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	3,6 km	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu