Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nødebovejen 169

Fritidshus · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.890 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.705 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.089.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,30 pct. siden jan. 2018
160k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat6.089.130 kr.Markedet · 1992519.210 kr.Markedet · 1993603.585 kr.Markedet · 1994548.640 kr.Markedet · 1995877.095 kr.Markedet · 1996482.760 kr.Markedet · 1997680.535 kr.Markedet · 1998822.015 kr.Markedet · 1999643.275 kr.Markedet · 20001.067.040 kr.Markedet · 20011.031.805 kr.Markedet · 20021.997.730 kr.Markedet · 20031.332.045 kr.Markedet · 20041.972.215 kr.Markedet · 20051.911.195 kr.Markedet · 20062.735.505 kr.Markedet · 20071.936.035 kr.Markedet · 20083.751.785 kr.Markedet · 20092.364.660 kr.Markedet · 20102.458.485 kr.Markedet · 20111.895.940 kr.Markedet · 20122.171.880 kr.Markedet · 20131.507.275 kr.Markedet · 20141.738.395 kr.Markedet · 20152.323.620 kr.Markedet · 20161.782.000 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.874.555 kr.Markedet · 20192.471.445 kr.Markedet · 20203.120.255 kr.Markedet · 20214.131.000 kr.Markedet · 20224.177.035 kr.Markedet · 20233.751.785 kr.Markedet · 20244.649.670 kr.Markedet · 20255.250.555 kr.Markedet · 20264.665.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.089.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebovejen 109A
3390 Hundested		140 m²986 m26-10-20257.500.000 kr.53.571 kr./m²
Nødebovejen 144
3390 Hundested		143 m²818 m04-10-20249.250.000 kr.64.685 kr./m²
Nødebovejen 163A
3390 Hundested		233 m²138 m19-11-20235.525.000 kr.23.712 kr./m²
Violvangen 8
3390 Hundested		136 m²602 m15-05-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse
3390 Hundested		130 m²420 m29-05-20262.915.000 kr.22.423 kr./m²
Natskyggevej 22
3390 Hundested		140 m²1,1 km19-02-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²511 m25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²547 m10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²1,2 km05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Grævlingevej 4
3390 Hundested		136 m²2,0 km16-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden