Skovlykke 17

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.028 kr/m².3.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.029.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2010Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykke 10 9210 Aalborg SØ	180 m²	73 m	24-05-2026	6.195.000 kr.	34.417 kr./m²
Skovlykke 30 9210 Aalborg SØ	132 m²	115 m	16-01-2024	2.415.000 kr.	18.295 kr./m²
Skovlykke 3 9210 Aalborg SØ	116 m²	122 m	01-05-2026	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Skovlykke 16 9210 Aalborg SØ	110 m²	30 m	06-04-2025	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Tinglykke 9 9210 Aalborg SØ	175 m²	100 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Solhøjsvej 25 9210 Aalborg SØ	172 m²	74 m	22-12-2023	3.730.000 kr.	21.686 kr./m²
Lykkegårdsvej 16 9210 Aalborg SØ	179 m²	212 m	03-06-2026	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23 9210 Aalborg SØ	175 m²	335 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3 9210 Aalborg SØ	173 m²	246 m	05-10-2024	3.375.000 kr.	19.509 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	247 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu