Dådyrvej 28, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 152 m².3.685.240 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.046.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	149 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	205 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	150 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	25 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	27 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	154 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	102 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	120 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	554 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	405 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu