Charlottesvej 30, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.648 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 74 m².984.644 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering964.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	212 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	186 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	194 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	105 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	269 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	423 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	459 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	678 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	689 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	802 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu