Ege Alle 12

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.764 kr/m².6.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.772.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.772.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	95 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	170 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	93 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	262 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	373 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	203 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	271 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	443 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	333 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	114 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu