Norgesgade 16

Villa · 322 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 5.210 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 5210 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².3.734.000 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.469.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010Ombygning
2000majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	1,4 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	1,1 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	1,9 km	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	554 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,1 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	548 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	1,5 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,3 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	3,8 km	30-09-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	3,8 km	06-08-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu