Smedelodden 10, Stigs Bjergby

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 211 m².2.782.879 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	80 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	195 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	1,2 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,4 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	274 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Langevang 5 4440 Mørkøv	224 m²	2,2 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	393 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	2,4 km	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestvejen 4, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	286 m²	172 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	20.280 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	235 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu