Tvethøjvej 63

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.728 kr/m².3.859.500 kr.
2Vores vurdering4.143.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
26. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.625.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.795.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 49 4320 Lejre	103 m²	70 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	38.786 kr./m²
Tvethøjvej 45 4320 Lejre	104 m²	98 m	19-01-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Tvethøjvej 43 4320 Lejre	99 m²	118 m	09-12-2024	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tvethøjvej 38 4320 Lejre	99 m²	141 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Tvethøjvej 35 4320 Lejre	99 m²	164 m	16-01-2026	4.045.000 kr.	40.859 kr./m²
Tvethøjvej 42 4320 Lejre	117 m²	117 m	08-04-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	197 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Tvethøjvej 59 4320 Lejre	118 m²	50 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	38.517 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	204 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	25 m	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu