Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 9

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.097 kr/m².3.122.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden mar. 2018
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.937.539 kr.Markedet · 1992636.028 kr.Markedet · 1993735.440 kr.Markedet · 1994752.144 kr.Markedet · 1995724.884 kr.Markedet · 1996790.772 kr.Markedet · 1997897.492 kr.Markedet · 19981.007.228 kr.Markedet · 1999384.540 kr.Markedet · 2000569.212 kr.Markedet · 2001352.292 kr.Markedet · 2002950.504 kr.Markedet · 20031.173.804 kr.Markedet · 20041.506.724 kr.Markedet · 20051.461.368 kr.Markedet · 20061.300.824 kr.Markedet · 20072.444.236 kr.Markedet · 20081.266.604 kr.Markedet · 20091.667.036 kr.Markedet · 20101.572.496 kr.Markedet · 20111.768.884 kr.Markedet · 20121.804.612 kr.Markedet · 20131.453.944 kr.Markedet · 20141.984.180 kr.Markedet · 20152.083.940 kr.Markedet · 20162.106.212 kr.Markedet · 20172.117.232 kr.Markedet · 20182.197.156 kr.Markedet · 20192.372.432 kr.Markedet · 20202.322.784 kr.Markedet · 20212.416.628 kr.Markedet · 20222.618.584 kr.Markedet · 20232.816.712 kr.Markedet · 20242.408.044 kr.Markedet · 20252.356.192 kr.Markedet · 20262.701.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²18 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²63 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²74 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²197 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²245 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²353 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²421 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²370 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²102 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²493 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden