Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solvang 17

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,78 pct. siden dec. 2017
315k698k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017315.000 kr.I dag · vores estimat1.753.843 kr.Markedet · 1992789.528 kr.Markedet · 1993376.808 kr.Markedet · 1994512.684 kr.Markedet · 1995609.030 kr.Markedet · 1996552.884 kr.Markedet · 1997526.486 kr.Markedet · 1998760.852 kr.Markedet · 19991.159.502 kr.Markedet · 20001.064.362 kr.Markedet · 20011.069.588 kr.Markedet · 2002968.418 kr.Markedet · 20031.019.338 kr.Markedet · 20041.064.094 kr.Markedet · 20051.028.450 kr.Markedet · 20061.347.102 kr.Markedet · 20071.405.258 kr.Markedet · 20081.392.260 kr.Markedet · 20091.344.556 kr.Markedet · 20101.652.086 kr.Markedet · 20111.078.030 kr.Markedet · 2012861.486 kr.Markedet · 20131.055.786 kr.Markedet · 20141.119.570 kr.Markedet · 20151.154.946 kr.Markedet · 20161.295.646 kr.Markedet · 20171.115.014 kr.Markedet · 20181.256.250 kr.Markedet · 20191.211.762 kr.Markedet · 20201.489.276 kr.Markedet · 20211.405.928 kr.Markedet · 20221.686.658 kr.Markedet · 20231.655.570 kr.Markedet · 20241.789.302 kr.Markedet · 20251.612.690 kr.Markedet · 20261.620.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte315.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²263 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²110 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²338 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²131 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²621 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²42 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²531 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²234 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²432 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²321 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden