Torskevej 30

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.223 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.005 kr/m².2.175.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.157.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte400.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	164 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	51 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	250 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	537 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	442 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	710 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	513 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	785 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	955 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	561 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu