Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandhusevej 1A

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.119.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden jan. 2018
292k1,2M2,2M3,2M4,1M19942000200520082011201620192022202525. jan. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.119.297 kr.Markedet · 1994292.392 kr.Markedet · 1995645.336 kr.Markedet · 1996638.712 kr.Markedet · 2000827.568 kr.Markedet · 20021.184.976 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20052.480.616 kr.Markedet · 20061.422.576 kr.Markedet · 20071.682.928 kr.Markedet · 20083.038.400 kr.Markedet · 20091.302.408 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.714.104 kr.Markedet · 20142.049.192 kr.Markedet · 20151.147.320 kr.Markedet · 20162.117.664 kr.Markedet · 20171.182.456 kr.Markedet · 20182.360.088 kr.Markedet · 2019899.064 kr.Markedet · 20201.646.064 kr.Markedet · 20211.450.224 kr.Markedet · 20221.672.632 kr.Markedet · 20232.370.168 kr.Markedet · 20241.328.904 kr.Markedet · 20252.404.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²1,2 km01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²195 m26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²195 m07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²299 m28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²299 m09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²336 m09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²231 m29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²231 m30-10-20244.195.000 kr.32.773 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²268 m23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf
7130 Juelsminde		128 m²299 m22-04-20244.100.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden