Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rørdalen 8

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.314.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørdalen gns: 15.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden mar. 2018
373k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat3.093.498 kr.Markedet · 1992777.360 kr.Markedet · 1993707.824 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995815.080 kr.Markedet · 1996966.288 kr.Markedet · 1997995.644 kr.Markedet · 19981.161.612 kr.Markedet · 19991.182.932 kr.Markedet · 20001.049.600 kr.Markedet · 20011.336.272 kr.Markedet · 20021.416.140 kr.Markedet · 20031.440.740 kr.Markedet · 20041.529.136 kr.Markedet · 20051.604.412 kr.Markedet · 20062.071.812 kr.Markedet · 20072.197.764 kr.Markedet · 20082.123.308 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20101.458.780 kr.Markedet · 20111.490.596 kr.Markedet · 20121.256.076 kr.Markedet · 20131.198.512 kr.Markedet · 2014941.524 kr.Markedet · 20151.335.452 kr.Markedet · 20161.298.552 kr.Markedet · 20171.343.488 kr.Markedet · 20181.859.432 kr.Markedet · 20191.824.008 kr.Markedet · 20201.877.800 kr.Markedet · 20212.342.904 kr.Markedet · 20222.519.204 kr.Markedet · 20232.547.740 kr.Markedet · 20242.568.568 kr.Markedet · 20252.488.864 kr.Markedet · 20262.742.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²123 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²130 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²245 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²238 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²104 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²243 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²201 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Anemonevej 8
4690 Haslev		165 m²530 m29-06-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²307 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²422 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden