Skagen Landevej 613, Mygdal

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.709 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.359 kr/m².1.338.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.581.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1029,54 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2018 · Alm. Salg: 140.000 kr.
1. maj 2019 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte140.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	1,3 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	174 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	3,6 km	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	4,9 km	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	4,4 km	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	4,3 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	4,3 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	5,1 km	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	4,3 km	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	4,4 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu