Hoppeolden 18, Skjoldenæsholm

Villa · 201 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.009 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 8009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.337 kr/m².4.787.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.330.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,49 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg: 591.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.305.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023591.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjærgvej 73 4330 Hvalsø	186 m²	475 m	17-07-2026	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Højbjergvej 51 4330 Hvalsø	175 m²	1,2 km	31-03-2026	4.317.000 kr.	24.669 kr./m²
Højbjergvej 51B, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	171 m²	1,3 km	21-10-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Stavnsbjærgvej 45, Smidstrup 4330 Hvalsø	251 m²	1,1 km	05-01-2026	6.300.000 kr.	25.100 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup 4330 Hvalsø	170 m²	2,2 km	24-02-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	3,2 km	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	3,1 km	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Sløjfen 6, Tingerup 4330 Hvalsø	230 m²	2,6 km	04-12-2023	6.700.000 kr.	29.130 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	3,1 km	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	3,9 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu