Steenbergsvej 30

Villa · 190 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1912
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.536 kr/m².11.991.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering13.582.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.260.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.582.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2017sep.Ejerskifte5.260.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	133 m	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	202 m	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Fengersvej 21 2500 Valby	179 m²	171 m	13-12-2023	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Christen Bergs Allé 11 2500 Valby	173 m²	288 m	02-03-2025	12.660.000 kr.	73.179 kr./m²
Nystedvej 33 2500 Valby	194 m²	912 m	13-01-2024	10.300.000 kr.	53.093 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	1,1 km	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Nøddehaven 3 2500 Valby	194 m²	989 m	26-11-2023	7.200.000 kr.	37.113 kr./m²
Valhøjvej 13K 2500 Valby	197 m²	1,0 km	11-03-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3 2500 Valby	162 m²	362 m	13-08-2026	17.150.000 kr.	105.864 kr./m²
Nørretofte Allé 1 2500 Valby	164 m²	494 m	29-11-2024	10.100.000 kr.	61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu