Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ramsherred 79

Villa · 145 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden nov. 2025
101k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.661.228 kr.Markedet · 1992470.380 kr.Markedet · 1993514.025 kr.Markedet · 1994709.630 kr.Markedet · 1995348.870 kr.Markedet · 1996556.800 kr.Markedet · 1997619.875 kr.Markedet · 1998794.890 kr.Markedet · 1999101.065 kr.Markedet · 2000460.375 kr.Markedet · 2001937.570 kr.Markedet · 2002930.175 kr.Markedet · 2003944.240 kr.Markedet · 2004685.560 kr.Markedet · 2005913.645 kr.Markedet · 20061.077.205 kr.Markedet · 2007740.515 kr.Markedet · 20081.318.195 kr.Markedet · 20091.413.025 kr.Markedet · 2010390.340 kr.Markedet · 20111.356.765 kr.Markedet · 2012136.010 kr.Markedet · 2013787.495 kr.Markedet · 2014979.910 kr.Markedet · 2015383.380 kr.Markedet · 20161.027.035 kr.Markedet · 2017981.215 kr.Markedet · 20181.399.685 kr.Markedet · 20191.377.500 kr.Markedet · 20201.143.760 kr.Markedet · 20211.272.810 kr.Markedet · 20221.597.465 kr.Markedet · 20231.053.715 kr.Markedet · 20241.580.645 kr.Markedet · 20251.064.735 kr.Markedet · 20261.895.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²12 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²399 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²405 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²633 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²569 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²416 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²706 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²647 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²811 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²970 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden