Ullerupvej 8, Ullerup

Landejendom · 219 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 1.674.994 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1674994 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.319 kr/m².5.661.580 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1674994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.785.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+925,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 856.947 kr.
26. feb. 2020 · Alm. Salg: 856.947 kr.
I dag · vores estimat: 8.785.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg856.947 kr.
2018sep.Ejerskifte856.947 kr.
2006Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	446 m	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	1,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,6 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,8 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	1,0 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,5 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	4,7 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,1 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu