Klitholmen 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 75 m².2.060.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,18 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	204 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	144 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	508 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	532 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	286 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	515 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	252 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	743 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	665 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	380 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu