Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøgevænget 6

Fritidshus · 38 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.651 kr/m².1.416.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse		55 m²115 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse		68 m²252 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Pilevej 2B
4873 Væggerløse		42 m²319 m09-04-2025950.000 kr.22.619 kr./m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse		40 m²1,3 km12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Rørsangervej 45
4873 Væggerløse		38 m²1,8 km16-05-20241.595.000 kr.41.974 kr./m²
Berberisvej 23
4873 Væggerløse		45 m²638 m29-09-20261.530.000 kr.34.000 kr./m²
Skovpibervej 12
4873 Væggerløse		42 m²1,6 km18-01-2025850.000 kr.20.238 kr./m²
Lindevænget 2
4873 Væggerløse		46 m²726 m27-11-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Storkevej 13
4873 Væggerløse		47 m²555 m12-01-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²
Bukkarvej 3
4873 Væggerløse		49 m²214 m23-06-20241.211.000 kr.24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden