Merkur Alle 5

Villa · 92 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.420 kr/m².4.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkur gns: 38.502 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.205.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	87 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	128 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	17 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	68 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	55 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	141 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	174 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	346 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	69 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	519 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu