Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 199, Himmelev

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 186 m².8.428.590 kr.
  2. 2Vores vurdering11.521.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden mar. 2018
993k3,6M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20188.300.000 kr.I dag · vores estimat11.521.676 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.019.838 kr.Markedet · 19941.140.738 kr.Markedet · 19951.393.698 kr.Markedet · 19961.258.476 kr.Markedet · 19971.641.636 kr.Markedet · 19981.780.392 kr.Markedet · 19992.115.750 kr.Markedet · 20002.192.754 kr.Markedet · 20012.229.396 kr.Markedet · 20022.428.602 kr.Markedet · 20032.628.738 kr.Markedet · 20042.671.704 kr.Markedet · 20052.759.496 kr.Markedet · 20063.829.368 kr.Markedet · 20074.570.206 kr.Markedet · 20083.825.462 kr.Markedet · 20093.285.690 kr.Markedet · 20103.145.818 kr.Markedet · 20112.969.118 kr.Markedet · 20122.749.638 kr.Markedet · 20133.395.988 kr.Markedet · 20143.377.016 kr.Markedet · 20153.451.974 kr.Markedet · 20164.169.376 kr.Markedet · 20174.002.534 kr.Markedet · 20184.171.608 kr.Markedet · 20194.350.912 kr.Markedet · 20204.922.304 kr.Markedet · 20215.516.946 kr.Markedet · 20226.253.320 kr.Markedet · 20235.556.192 kr.Markedet · 20245.767.860 kr.Markedet · 20256.496.422 kr.Markedet · 20267.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.521.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20198.300.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²66 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²66 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²649 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²615 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²424 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²42 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²350 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²266 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²1,4 km04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²312 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden